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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 1.250.000 € (cod.655bd40b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.558 €/m² e
4.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con climatizzazione
Rif: LR466 - Eleganza, spazio e tecnologia: una residenza pensata per chi cerca il meglio In un contesto signorile e riservato proponiamo una residenza di prestigio ideale per top executive e famiglie di alto profilo, dove ampiezza degli spazi, comfort e tecnologia convivono in perfetto equilibrio. L’appartamento, dotato di doppio ingresso, offre una distribuzione interna estremamente razionale e funzionale. Il salone di rappresentanza con area studio, luminoso e accogliente, si affaccia su un terrazzo vivibile di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti in un ambiente elegante e riservato. La zona cucina è pensata per la vita quotidiana di una famiglia esigente: cucina abitabile con tinello, collegata a un secondo terrazzo di 20 mq, completamente rinnovato, ideale per pranzi all’aperto e convivialità. La zona notte è sapientemente organizzata per garantire massima privacy e comfort. È presente una camera padronale in suite con bagno dedicato, uno spazio riservato e indipendente, mentre altre tre camere da letto servite da due ulteriori bagni completano l’area notte, rendendo l’abitazione perfetta anche per famiglie numerose, ospiti o ambienti di lavoro domestico. L’immobile è stato oggetto di una riqualificazione accurata e di alto livello, che ha interessato sia gli spazi esterni sia le dotazioni tecnologiche: rifacimento completo di entrambi i terrazzi (ripavimentazione, sostituzione fioriere e impianto di irrigazione elettrico autonomo) serramenti con doppi vetri termici, zanzariere e antoni esterni nuovi climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo impianto elettrico domotico sistema di antifurto collegato a vigilanza MI2 porte laccate bianche realizzate da mastro artigiano e porte Rimadesio carta da parati Fornasetti, elemento distintivo di design cassaforte Completano la proprietà una cantina e un box doppio in lunghezza, dotato di serranda elettrica e pavimentazione in resina. Una residenza pensata per chi desidera vivere e rappresentare, in un’abitazione pronta da abit[…]
