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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano San Felice a 229.000 € (cod.655896aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3881 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.848 €/m² e
4.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 3.090 €/m² a 4.120 €/m²) e per bivani (da 3.470 €/m² a 6.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre la zona di Milano San Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano San Felice) è pari a
3.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Houses To Buy
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Appartamento luminoso e confortevole, ampio bilocale all'ottavo piano con ascensore Situato all'interno del Condominio Centrale Milano San Felice, un'elegante oasi verde alle porte di Milano, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di un'ottima posizione. L'immobile si compone di: Soggiorno moderno e accogliente, con arredamento vivace e tavolo da pranzo, cucina abitabile completamente arredata e accessoriata, una camera da letto spaziosa e arredata con stile, bagno con vasca, finestre ampie e luminose che inondano gli spazi di luce naturale. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori. Su richiesta possibilità di Box auto. Il Condominio Centrale di San Felice si trova in un tranquillo quartiere residenziale, immerso nella natura, ben collegato alla città metropolitana di Milano. Una soluzione perfetta per chi cerca serenità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita
