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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 630.000 € (cod.6556e873)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 630.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Arseny Tsetsokho) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3937 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.197 €/m² e
4.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.505 €/m² a 3.955 €/m²) e per case indipendenti (da 2.540 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio) è pari a
3.210 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
Immerso nella tranquillità e nella pace di Segrate, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 160 mq su due livelli, con affaccio su tutti i lati. Vivere qui significa godere di spazi luminosi e ben distribuiti, in cui ogni ambiente accompagna momenti diversi della giornata: il relax, la convivialità e la privacy personale. Al primo piano, l’ingresso introduce a un soggiorno ampio e luminoso, con terrazzo che amplia lo spazio living verso l’esterno, ideale per momenti conviviali o per rilassarsi. La sala da pranzo e la cucina, pur distinte, dialogano armoniosamente, creando un ambiente coerente e accogliente. La camera matrimoniale con balcone e il bagno finestrato completano il livello, garantendo comfort e praticità. Salendo al secondo piano, la casa cambia ritmo e diventa più intima: un’area studio illuminata da un lucernario offre spazio per il lavoro o per i propri hobby, mentre la seconda camera con terrazzino e il secondo bagno assicurano privacy e funzionalità. Finiture di pregio come parquet in legno massello, serramenti in PVC doppio vetro e impianti moderni completano l’immobile, rendendolo pronto da vivere. Prezzo non comprensivo di arredi. Box auto disponibile a parte (€30.000) Per informazioni e visite MilanoEstate - 324 745 0628
