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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 850.000 € (cod.6556e27e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da SAVERIO DE DONATO) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3711 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.056 €/m² e
4.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.370 €/m² a 4.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile
Milano 2 - Residenza Poggio: situato al terzo piano di un contesto signorile con portineria, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, caratterizzato da una metratura generosa di circa 230 mq e da una luminosità dovuta alla privilegiata posizione angolare e alla tripla esposizione; la soluzione è composta da un ingresso, soggiorno doppio con ampia vetrata che apre direttamente sul terrazzo angolare, una cucina abitabile con secondo ingresso di servizio e balconata, quattro spaziose camere da letto, tripli servizi finestrati e due ripostigli. Completano la soluzione un'ampia cantina e possibilità di un box singolo
