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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 310.000 € (cod.6556ddfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Vigorelli nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO MILANO DUE SRL) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4305 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.885 €/m² e
4.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 4.850 €/m²) e per bivani (da 3.300 €/m² a 4.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, ma anche la zona di Milano 2 è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2 pressi Via Fratelli Vigorelli) è pari a
4.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
Invece i prezzi per la zona di Milano 2 (+5,00%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MILANO DUE SRL
Via fratelli cervi - residenza ponti 1, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
con cantina
Lo STUDIO MILANO DUE S.r.l. propone in vendita, in zona residenziale immersa nel verde, esterno Milano Due e più precisamente in Via Fratelli Vigorelli, appartamento di 2 locali (Mq. 72) sito al quarto piano in buone condizioni interne, da personalizzare, così composto : ingresso - soggiorno con zona pranzo - cucina separata semi abitabile - camere da letto - bagno padronale. Pavimentazione in Ceramica. La Proprietà viene completata dalla Cantina. La zona si presenta ben collegata con Milano (metropolitana a Cascina Gobba, passante ferroviario a Segrate, autobus di linea) e fornita dei servizi principali (scuole,mezzi pubblici, ospedale, supermarket,centro sportivo,ecc)
