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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 1.250.000 € (cod.6557cb33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.277 €/m² e
4.613 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.800 €/m² a 4.360 €/m²) e per case indipendenti (da 2.690 €/m² a 4.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione
Eleganza, spazio e tecnologia: una residenza pensata per chi cerca il meglioIn un contesto signorile e riservato proponiamo una residenza di prestigio ideale per top executive e famiglie di alto profilo, dove ampiezza degli spazi, comfort e tecnologia convivono in perfetto equilibrio.L'appartamento, dotato di doppio ingresso, offre una distribuzione interna estremamente razionale e funzionale. Il salone di rappresentanza con area studio, luminoso e accogliente, si affaccia su un terrazzo vivibile di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti in un ambiente elegante e riservato.La zona cucina è pensata per la vita quotidiana di una famiglia esigente: cucina abitabile con tinello, collegata a un secondo terrazzo di 20 mq, completamente rinnovato, ideale per pranzi all'aperto e convivialità.La zona notte è sapientemente organizzata per garantire massima privacy e comfort.È presente una camera padronale in suite con bagno dedicato, uno spazio riservato e indipendente, mentre altre tre camere da letto servite da due ulteriori bagni completano l'area notte, rendendo l'abitazione perfetta anche per famiglie numerose, ospiti o ambienti di lavoro domestico.L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione accurata e di alto livello, che ha interessato sia gli spazi esterni sia le dotazioni tecnologiche:rifacimento completo di entrambi i terrazzi (ripavimentazione, sostituzione fioriere e impianto di irrigazione elettrico autonomo)serramenti con doppi vetri termici, zanzariere e antoni esterni nuoviclimatizzazione con pompe di calore caldo/freddoimpianto elettrico domoticosistema di antifurto collegato a vigilanza MI2porte laccate bianche realizzate da mastro artigiano e porte Rimadesiocarta da parati Fornasetti, elemento distintivo di designcassaforteCompletano la proprietà una cantina e un box doppio in lunghezza, dotato di serranda elettrica e pavimentazione in resina.Una residenza pensata per chi desidera vivere e rappresentare, in un'abitazione pronta da abitare, elegante, sicura e tecno[…]
