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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 1.070.000 € (cod.654df15f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 1.070.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Insieme Real Estate srls) a
1.070.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.983 €/m² e
4.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con ascensore
OTIUM, VIVERE ELEGANTE TRA IL VERDE, VICINO AL CUORE CULTURALE E BUSINESS DI MILANO Vivere in un'oasi verde di una TORRE ESCLUSIVA CON PORTINERIA SERVIZIO 6/7, in posizione strategica a pochi minuti da Milano. Questa residenza offre ambienti in cui lo spazio diventa libertà, la luce valorizza ogni angolo della casa grazie alla tripla esposizione e la privacy si sposa con la tranquillità di ogni ambiente. Il TERRAZZO DI GRANDI DIMENSIONI diventa una naturale estensione dell’ampia zona giorno: uno spazio ideale per ricevere ospiti o concedersi momenti di relax, impreziosito da un' AREA BARBECUE ATTREZZATA per vivere l’esterno in totale comfort in ogni stagione. La grande cucina è progettata per diventare un luogo conviviale completa di LAVANDERIA. L’abitazione presenta FINITURE DI ALTA QUALITA' e dispone di DOPPIO INGRESSO, di cui uno di servizio con accesso diretto alla cucina, entrambi dotati di PORTE BLINDATE ALMET per la massima sicurezza. I pavimenti sono in parquet, con pregiate ceramiche nei servizi. L’immobile è dotato di IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CANALIZZATO, infissi con DOPPI VETRI ANTI SFONDAMENTO per un eccellente isolamento termico e acustico, TENDE E TAPPARELLE ELETTRICHE, nonché impianto di ALLARME perimetrale e volumetrico, CON PROTEZIONE ESTESA ANCHE AL TERRAZZO. La CAMERA MATRIMONIALE concepita come SUITE, completa di SPAZIOSA CABINA ARMADIO e BAGNO, PROGETTATI PER GARANTIRE ELEVATI STANDARD DI PRIVACY E COMFORT. N.B. Gran parte degli arredi può essere lasciata inclusa nel prezzo Accesso riservato alla PISCINA PANORAMICA CONDOMINIALE al 9° PIANO della torre: una vera oasi sospesa sopra la città, con vista spettacolare, spogliatoi e docce, ideale per momenti di relax e benessere. Completano la proprietà una cantina e comodo BOX PRIVATO con accesso diretto tramite ascensore (box non incluso nel prezzo). Eventuale possibilità di acquisto di un ulteriore ampio box. La ZONA E' OTTIMAMENTE SERVITA: aeroporto Linate, ospedali, supermercati, scuole (anche internazionali), centri s[…]



