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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 820.000 € (cod.654686de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 820.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Deltacase) a
820.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3813 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.135 €/m² e
4.569 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.365 €/m² a 4.875 €/m²) e per attici (da 3.960 €/m² a 5.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Milano 2 è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
Invece i prezzi per la zona di Milano 2 (+5,08%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con mansarda
Nella zona centrale di Milano 2, appartamento al 4° e ultimo piano, mansardato, affacciato sullo Sporting Club, 215 mq commerciali. La casa si presenta in ottime condizioni ed è rifinita con parquet in quasi tutti gli ambienti. Composizione: grande salone e sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto spaziose, 3 bagni recentemente ristrutturati, un balcone abitabile ed un balconcino di servizio, box doppio in lunghezza Euro 50.000,00, 2 posti auto di proprietà Euro 20.000,00 ciascun posto auto, cantina
