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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 230.000 € (cod.654294f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Be.Ba. Case) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.550 €/m² e
3.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 3.845 €/m²) e per bivani (da 2.810 €/m² a 3.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio) è pari a
3.165 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
All'interno del quartiere di Redecesio, in zona residenziale e tranquilla, in palazzina di soli due appartamenti con cortile comune e posto auto. Proponiamo interessante appartamento di 2 locali oltre servizi posto al piano terreno, con tripla esposizione, completamente ristrutturato nel 2022 composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno grande con doppia finestra. L'appartamento, in ottimo stato di manutenzione con porta blindata, pavimentazione in gres a listoni grandi, infissi in Pvc con doppi vetri, tapparelle elettriche, inferriate e zanzariere, ripostiglio in quota sopra il bagno, riscaldamento autonomo a pavimento (Pannelli) con caldaia esterna, impianto di condizionamento caldo/freddo in sala/cucina e camera da letto. Cortile cin comune con l'altro appartamento, cancello elettrico e posto auto. Senza spese condominiali. Quartiere tranquillo e residenziale con vicinanza di Asilo, scuola Elementare e Media, supermercati, farmacia, zone adibite a verde, parchi e laghetto di Redecesio. Zona servita e collegata: l’appartamento si trova nel cuore di Redecesio a pochi minuti Milano Lambrate e dalle principali linee bus per Milano e dalla stazione FS di Segrate. Ottimo accesso alla Tangenziale Est, A51 e collegamenti verso Milano centro Soluzione ideale per chi cerca comfort, servizi e ottimi collegamenti con Milano. Libero al rogito
