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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro a 230.000 € (cod.65421fbd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3770 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.863 €/m² e 4.133 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 2.590 €/m² a 3.940 €/m²) e per bivani (da 2.665 €/m² a 3.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Novegro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro) è pari a 3.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
61 m²
Prezzo al m²:
3770 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Segrate (MI)
Zona OMI:
E2 (SAN FELICE)
Indirizzo:
Novegro
Pubblicato:
mar 13 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Remax Valori

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare

AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO Nel contesto residenziale di San Felice, al terzo piano della torre n.5 ( Nona Strada ) con ascensore, in vendita ampio bilocale di 61 mq completamente arredato. L ingresso si apre su un corridoio che distribuisce bene tutti gli ambienti: subito si trova un bagno finestrato con doccia e una comoda zona lavanderia separata, poi la camera matrimoniale con un armadio capiente e un piacevole affaccio sul parco. La cucina è separata e finestrata, completa di tutti gli elettrodomestici, con frigo/freezer a colonna, forno, piano cottura a gas e lavastoviglie. Il soggiorno è molto luminoso, arredato con divano letto e anch esso con vista sul verde, dettaglio che rende l appartamento particolarmente tranquillo e arioso. L immobile è dotato di infissi con doppio vetro e illuminazione a LED. Completa l offerta una cantina di pertinenza. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, luce e un contesto ben curato immerso nel verde. PREZZO 230.000,00 - SPESE CONDOMINIALI MENSILI - RISCALDAMENTO INCLUSO - 220,00. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l eventuale permuta di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale

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