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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano San Felice a 235.000 € (cod.653fa4b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3012 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.565 €/m² e
3.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 2.805 €/m² a 4.505 €/m²) e per bivani (da 2.765 €/m² a 4.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Milano San Felice è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano San Felice) è pari a
3.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
Invece i prezzi per la zona di Milano San Felice (-6,13%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROGRIM S.A.S. DI GRIMALDI LUIGI E C.
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore
Nell'elegante quartiere di Milano San Felice proponiamo in vendita appartamento situato in una torre e più precisamente un ampio bilocale di 78 mq al secondo piano con ascensore. Composto da soggiorno, cucina abitabile , lavanderia, camera matrimoniale ,antibagno, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina Immediatamente disponibile, ideale anche come investimento.Libero subito .Possibilità ampio box singolo. Milano San Felice è ben servito: portineria attiva 24h, centro commerciale, scuole, bar e ristoranti. Ottimi collegamenti con ATM e accesso veloce alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Linate
