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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro a 158.000 € (cod.653ce62d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Novegro nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.076 €/m² e
3.374 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) per appartamenti (da 2.695 €/m² a 3.975 €/m²) e per bivani (da 2.645 €/m² a 3.975 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Novegro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro pressi Via Novegro) è pari a
3.255 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: 2NO091 - In via Novegro 13, a Segrate, proponiamo in vendita un bilocale in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. L’appartamento si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale perfetto per la vita quotidiana. La camera da letto è spaziosa e ben organizzata, pensata per offrire privacy e tranquillità, mentre la ristrutturazione generale dell’immobile ha valorizzato ogni dettaglio, dai pavimenti agli impianti, rendendolo efficiente e gradevole da vivere, mentre il balcone regala un piacevole sfogo esterno, ideale per rilassarsi o per chi cerca un angolo verde in città. Il contesto condominiale è ben tenuto e collocato in una zona comoda per raggiungere Milano, l’aeroporto di Linate, la fermata della M4 e la tangenziale est. Tutti i principali servizi supermercati, farmacie, mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Una soluzione ottimale per single, giovani coppie o come investimento
