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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 420.000 € (cod.6530a6d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SEGRATE S.R.L.) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.027 €/m² e
4.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.400 €/m² a 4.650 €/m²) e per trivani (da 3.225 €/m² a 5.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SEGRATE S.R.L.
VIA ACHILLE GRANDI 10, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage da ristrutturare
A Segrate, nell'elegante quartiere residenziale Milano 2, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq situato in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile, posto al sesto piano di un edificio del 1980, offre una distribuzione funzionale degli spazi. Entrando, troviamo la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, che affacciano su un grande terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto
