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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 309.000 € (cod.652f2096)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Regioni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3511 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.061 €/m² e
4.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.600 €/m² a 3.885 €/m²) e per bivani (da 2.835 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio pressi Via delle Regioni) è pari a
3.205 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
SEGRATE: In via delle Regioni a Redecesio di Segrate, TECNODOMUS IMMOBILIARE propone in esclusiva a € 309.000,00 ampio, luminoso e panoramico bilocale posto al 6 piano di 88 mq composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno camera e bagno finestrato oltre due comodi terrazzini con pavimentazione in gres antiscivolo. L'appartamento ha una doppia esposizione Est-Sud, è provvisto di riscaldamento centralizzato con termovalvole, impianto di aria condizionata caldo/freddo canalizzata. Dotato di porta blindata, videocitofono, zanzariere, serramenti Veka con interno in alluminio e rivestiti in pvc che assicurano un ottimo isolamento. Particolari le porte filo muro e gli abbassamenti in cartongesso con faretti all'ingresso e illuminazione centrale del soggiorno. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nell'anno 2016 ed è provvisto di tutte le certificazioni degli impianti. Caratteristica dell'appartamento è la vista panoramica e l'ampia metratura che permette la realizzazione di una seconda camera e di un secondo bagno finestrato. Inoltre è situato in posizione ottimamente collegata con Milano, aeroporto di Linate, tangenziale. La posizione è comoda anche per spostarsi con i mezzi pubblici che permettono in pochi minuti di raggiungere la MM2 e la stazione ferroviaria di Milano Lambrate. Inoltre grazie anche al nuovo servizio Chiamabus di ATM è possibile spostarsi più velocemente su tutto il territorio di Segrate e raggiungere l'aeroporto di Linate al costo di un biglietto. Nelle vicinanze sono presenti scuole e principali servizi. Completano la proprietà una cantina di ampia metratura e 1 box di pertinenza che dista 480 mt dall'appartamento. Non sono previste spese straordinarie in quanto recentemente è stata sostituita anche la centrale termica. Assolutamente da vedere!!!! LIBERO AL ROGITO! Spese condominiali 250,00 Per maggiori informazioni potete contattare il N° 02-9252478 oppure visitare il nostro sito www.tecnodomusimmobiliare.it o la nostra sede in Via Cesare Battisti[…]
