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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 309.000 € (cod.652b6366)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 309.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Regioni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3511 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.574 €/m² e
3.774 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.560 €/m² a 3.890 €/m²) e per bivani (da 2.790 €/m² a 3.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio pressi Via delle Regioni) è pari a
3.170 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con garage
In via delle Regioni a Redecesio di Segrate, si propone in vendita a 309.000, 00 Ampio, luminoso e panoramico bilocale posto al 6 piano di 88 mq composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno camera e bagno finestrato oltre due comodi terrazzini con pavimentazione in gres antiscivolo. L'appartamento ha una doppia esposizione Est-Sud, è provvisto di riscaldamento centralizzato con termovalvole, impianto di aria condizionata caldo/freddo canalizzata
