Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 425.000 € (cod.652acb4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 425.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Minzoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3863 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.421 €/m² e
3.729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Segrate
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino da ristrutturare con ascensore
Via Don Minzoni 12/B - Segrate In piccola palazzina di metà anni 2000, con giardino condominiale e ascensore, proponiamo al primo piano di due ampio Trilocale, così composto: ingresso, soggiorno con due balconi, cucina abitabile con accesso al balcone, bagno di servizio, camera matrimoniale con cabina armadio e accesso al terzo balcone, cameretta anch'essa con accesso al balcone e bagno padronale con balcone. L'appartamento si presenta ben tenuto, la pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti fatta eccezione per la cucina e i servizi in ceramica. Gli infissi sono a doppio vetro effetto legno scuro. L'immobile ha una TRIPLA esposizione a Nord-Sud-Est sul giardino condominiale. Completano la proprietà una cantina ed un box compreso nel prezzo. Libero al rogito
