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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 725.000 € (cod.652a7a42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 725.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
725.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4393 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.331 €/m² e
4.819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Cernusco srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
NELLA RESIDENZA IL CANTONE ZONA E CONTESTO: nella splendida e prestigiosa cornice della Residenza il Cantone, a pochi passi dall’ospedale San Raffaele, attività commerciali, parchi giochi, centro sportivo Sporting 2, zona ottimamente servita da una rete di piste ciclabili e strategicamente collegata a Milano grazie all’immediata vicinanza di tangenziali ed autostrade. Il contesto si compone di palazzine signorili che affacciano su un bellissimo parco interno con servizio di portineria
