Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 559.000 € (cod.651eeae4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 559.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Cervi nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
559.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4080 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.414 €/m² e
4.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.435 €/m² a 4.745 €/m²) e per quadrivani (da 3.505 €/m² a 6.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2 pressi Via Fratelli Cervi) è pari a
4.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
In Via Fratelli Cervi 7, Segrate, ad.ze San Raffaele/Milano 2, MB Real Estate propone in vendita meraviglioso quadrilocale di 137 MQ, posto al sesto piano con ascensore. La soluzione, perfettamente abitabile ed arredata, si compone di : Ingresso; voluminosa cucina abitabile; bagno di servizio con doccia e locale lavanderia; funzionale ripostiglio; enorme salone con vista aperta che sfocia nel primo terrazzino; disimpegno che separa il living dalla zona notte; prima camera matrimoniale; bagno padronale con vasca e accesso allo spazioso terrazzo; master room anch'essa con accesso all'area esterna; terza camera ad uso studio. Completa il tutto la cantina pertinenziale. Possibilità di acquistare a parte un box auto di 12 mq alla cifra di 35.000 euro. L'immobile gode di una magnifica vista e il triplo affaccio dona incredibile luminosità ed ariosità. E' altresì impreziosito da parquet ed è dotato di aria condizionata. Sito in stabile signorile di pregevole fattura, fruisce del servizio portineria lunedì - sabato part-time. Il contesto è estremamente vivibile e verdeggiante e giova di tutti i servizi primari e secondari. Dista inoltre una manciata di minuti da Milano e rappresenta una vera e propria oasi di quiete e salubrità. Da vedere
