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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Segrate a 130.000 € (cod.651e7b86)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Segrate, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Conte Suardi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.206 €/m² e
2.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+13,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emporio Case
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare
In posizione centralissima a Segrate, a pochi passi dal centro storico e dalla sua area pedonale ricca di attività e servizi, a soli 5 minuti da sede municipale, biblioteca, sede dei vigili e scuole, proponiamo in vendita elegante ufficio open space in ottimo stato, ideale per studi medici o professionali. L’immobile è situato al piano sottostrada di una palazzina anni ’70 ed è composto da: - porta blindata - ampio open space finestrato - antibagno con lavandino - bagno con sanitari Lo spazio disponibile permette di organizzare comodamente più postazioni di lavoro. L’ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, pavimenti in resina e connessione in fibra ottica. Le spese condominiali ammontano a circa 120 €/mese, servizio di riscaldamento compreso. La posizione è particolarmente strategica: Milano dista solo 3 km, mentre le tangenziali e l’aeroporto di Linate si trovano a 2 km. Per informazioni o per organizzare una visita potete contattarci ai seguenti numeri: - 02 26922027 - 338 9005746 (anche WhatsApp
