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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 435.000 € (cod.651e19db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GRAM CASA S.A.S.) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.324 €/m² e
4.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con climatizzazione
Appartamento in Vendita - Un'oasi di comfort e stile** Scopri questo ampio appartamento di tre locali, situato in un contesto signorile e immerso nel verde. Con una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni angolo, questo immobile è stato interamente ristrutturato con finiture interne di alta qualità, tra cui ceramiche e parquet. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile e a un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento offre due camere da letto matrimoniali, ideali per il riposo e il relax, e due bagni moderni. Il balcone vivibile è il luogo perfetto per godere di una piacevole colazione al sole o per rilassarsi dopo una lunga giornata. Dotato di aria condizionata dual split con pompa di calore, zanzariere, tapparelle elettriche e videocitofono, ogni comfort è a portata di mano. Situato all'ottavo piano, con doppio ascensore, questo appartamento è ideale per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio tranquillo. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale, con una cantina di pertinenza e un giardino comune. con un consumo di energia di 80,53 kWh/m² all'anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
