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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 245.000 € (cod.6513caf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Susa) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3828 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.571 €/m² e
3.775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 3.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio) è pari a
3.085 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con angolo cottura
Questo appartamento di 2 Locali si trova nella zona residenziale di Redecesio a Segrate ed è situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2018. Attualmente è libero al rogito e ha una superficie totale di 64 metri quadrati con un giardino ad uso esclusivo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, in classe A2 con un'impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato che garantisce comfort e risparmio energetico. L'ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura a vista, arredato con gusto e dotato di infissi e finestre in doppio vetro in PVC che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La camera da letto è spaziosa e dispone di un ampio armadio a muro con TV a scomparsa. Il bagno è moderno, completo di tutti i sanitari ed un box doccia ampio in cristallo e confortevole. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede al giardino di circa 70 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento viene venduto completamente arredato con la cantina. Completa la proprietà un box singolo incluso nel prezzo
