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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 425.000 € (cod.650ecef0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Minzoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3863 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.607 €/m² e
3.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino con ascensore da ristrutturare
Via Don Minzoni 12/B - Segrate In piccola palazzina di metà anni 2000, con giardino condominiale e ascensore, proponiamo al primo piano di due ampio Trilocale, così composto: ingresso, soggiorno con due balconi, cucina abitabile con accesso al balcone, bagno di servizio, camera matrimoniale con cabina armadio e accesso al terzo balcone, cameretta anch'essa con accesso al balcone e bagno padronale con balcone. L'appartamento si presenta ben tenuto, la pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti fatta eccezione per la cucina e i servizi in ceramica. Gli infissi sono a doppio vetro effetto legno scuro. L'immobile ha una TRIPLA esposizione a Nord-Sud-Est sul giardino condominiale. Completano la proprietà una cantina ed un box compreso nel prezzo. Libero al rogito
