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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 685.000 € (cod.650b646b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 685.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da morabito IMMOBILIARE) a
685.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4029 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.745 €/m² e
3.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
morabito IMMOBILIARE
Via P. Nuvolone, 27, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con ascensore da ristrutturare
Prestigioso appartamento di quattro locali in vendita a San Felice Segrate (MI) Nel cuore della Settima Strada, una delle zone pi riservate e apprezzate del quartiere San Felice, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di quattro locali situato al secondo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. Labitazione suddivisa: Ingresso elegante che conduce allampio soggiorno, caratterizzato da grandi finestre che si affacciano sul terrazzo, perfetto per momenti di relax allaria aperta. Sala da pranzo, distinta ma comunicante, crea continuit e armonia negli spazi. La cucina abitabile, luminosa e ben organizzata, completata da un comodo locale lavanderia. La zona notte pensata per offrire comfort e funzionalit: la camera padronale, ampia e silenziosa, dispone di un bagno en suite; una seconda camera matrimoniale gode dellaccesso a un balcone privato e una cameretta e un bagno finestrato completano larea notte. La tripla esposizione conferisce a tutti gli ambienti una luminosit naturale eccezionale. Le finiture interne moderne e di alta qualit, parquet, infissi in legno con doppi vetri e impianto di aria condizionata canalizzata. Una cantina completa la propriet. Il quartiere San Felice, concepito negli anni 60 dallingegner Giorgio Pedroni in collaborazione con gli architetti Caccia Dominioni e Magistretti, un progetto urbanistico davanguardia, pensato come una vera citt giardino alle porte di Milano. Immerso nel verde, estremamente curato e progettato per garantire privacy, sicurezza e qualit della vita, offre ampie aree pedonali, piste ciclabili, zone gioco e una ricca rete di servizi di prossimit. Un luogo ideale per chi cerca tranquillit senza rinunciare ai comfort della citt. San Felice gode di collegamenti eccellenti: a pochi minuti dallAeroporto di Linate, in prossimit dellOspedale San Raffaele, perfettamente connesso a Milano e alle principali arterie stradali. Nello stesso stabile possibile acquistare ulteriori pertinenze: un ampio box al prezzo di ? 60.000,00 - SC9390655
