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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 279.000 € (cod.650b4076)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SEGRATE S.R.L.) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2790 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.053 €/m² e
3.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 3.840 €/m²) e per trivani (da 2.765 €/m² a 3.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio) è pari a
3.185 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SEGRATE S.R.L.
VIA ACHILLE GRANDI 10, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Nel cuore di Redecesio, a Segrate, proponiamo un appartamento di tre locali che coniuga comfort e funzionalità. Situato al quinto piano di un edificio costruito nel 1976, l'immobile si estende su una superficie di 100 mq, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno accoglie con un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità e una cucina a vista con accesso ad un utile balcone, che regala una piacevole vista. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta che ha accesso ad un pratico balcone, entrambe si presentano spaziose e ben illuminate. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari completo di vasca/doccia Jacuzzi Twin Tower con integrato idromassaggio verticale per momenti di vero relax quotidiano. Una pratica lavanderia completa la funzionalità dell'appartamento. A regalare ulteirore comfort all'appartamento è l'impianto di climatizzazione a marchio Daikin, che può essere comodamente gestito tramite rete Wi-Fi. Inoltre l'impianto elettrico è stato rimodernizzato e presenta interruttori assiali Bticino Axolute con led integrato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano e la possibilità di raggiungere Milano in soli 5 minuti di automobile
