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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 560.000 € (cod.650b2a4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.385 €/m² e
4.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.215 €/m² a 4.755 €/m²) e per trivani (da 3.220 €/m² a 4.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
Rif: LR458 - Trilocale esclusivo a Milano 2 – vicino Ospedale San Raffaele e Università Vita-Salute In elegante contesto residenziale immerso nel verde di Milano 2, proponiamo luminoso trilocale di 126 mq in ottime condizioni interne. L’appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: – Ampio soggiorno con accesso a un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto – Cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la zona giorno con comfort e funzionalità – Camera matrimoniale con bagno en suite – Seconda camera doppia con uscita su balcone – Secondo bagno finestrato, ripostiglio e cantina Completano la proprietà due box singoli disponibili separatamente. Finiture: parquet in rovere sbiancato, porta blindata, impianto d’allarme, aria condizionata con pompa di calore. La doppia esposizione, est-ovest, garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Posizione strategica, comoda per raggiungere l’Ospedale San Raffaele, l’Università Vita-Salute e tutti i principali servizi della zona. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato con il centro di Milano
