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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 725.000 € (cod.650b1073)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 725.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
725.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4393 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.127 €/m² e
4.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Cernusco srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
ZONA E CONTESTO: nella splendida e prestigiosa cornice della Residenza il Cantone, a pochi passi dall’ospedale San Raffaele, attività commerciali, parchi giochi, centro sportivo Sporting 2, zona ottimamente servita da una rete di piste ciclabili e strategicamente collegata a Milano grazie all’immediata vicinanza di tangenziali ed autostrade. Il contesto si compone di palazzine signorili che affacciano su un bellissimo parco interno con servizio di portineria. DISTRIBUZIONE INTERNA: al terzo piano, luminoso appartamento di 4 locali di 165 mq composto da ingresso, ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo con affaccio su terrazzino, cucina abitabile con ampio terrazzo che prende tutta la zona notte, disimpegno, bagno padronale, camera matrimoniale, due ampie camerette e secondo bagno. Completa la soluzione la cantina, box auto singolo € 25.000. FINITURE INTERNE: l’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, rifinito con parquet nella zona giorno e camere, ceramica nella zona notte e nei bagni. È completo di aria condizionata, tende da sole e impianto di allarme. Libero fine Settembre 2026 Nei prossimi giorni foto degli interni. Potete contattarci anche tramite WhatsApp al seguente numero 3371091473 (solo messaggi no chiamate
