Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 950.000 € (cod.650af3c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4611 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.093 €/m² e
4.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.215 €/m² a 4.755 €/m²) e per pentavani (da 3.645 €/m² a 5.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con garage con giardino
Ampio 5 Locali con Terrazzo e Box Doppio – Residenza Cantone, Milano 2, Segrate (MI) Proponiamo in vendita un appartamento di 5 locali situato nella Residenza Cantone, nel cuore di Milano 2, un contesto residenziale immerso nel verde, rinomato per tranquillità, servizi e qualità della vita. Una soluzione ideale per chi ama la città ma desidera vivere in un ambiente più riservato, a due passi da Milano, circondato da parchi, percorsi pedonali e aree verdi curate. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina di sei piani e offre spazi ampi e ben strutturati: un soggiorno luminoso e spazioso, una cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni, garantendo funzionalità e comfort anche per famiglie numerose. Gli spazi esterni sono un valore aggiunto: sono presenti un balcone e un terrazzo, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sul verde. Il complesso dispone inoltre di un giardino condominiale perfettamente mantenuto. A completare la proprietà una cantina e un box doppio, molto comodo per due auto. Una soluzione completa, immersa nel verde e allo stesso tempo vicinissima a Milano, perfetta per chi cerca comfort, ampi spazi e un contesto residenziale di qualit
