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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano San Felice a 590.000 € (cod.650636ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3470 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.575 €/m² e
3.825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 3.005 €/m² a 4.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Milano San Felice è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano San Felice) è pari a
3.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
We are town
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Nella riservata e silenziosa Settima Strada di Milano San Felice, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq al secondo piano di una palazzina immersa nel verde. La zona giorno comprende un soggiorno triplo estremamente luminoso con accesso a un terrazzo vivibile affacciato sul parco, cucina abitabile e studio, perfetto per smart working o zona lettura. La zona notte offre due camere matrimoniali (una con balcone), due bagni finestrati e un ampio ripostiglio/cabina armadio, ideale per ottimizzare gli spazi. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma, infissi a doppio vetro, videocitofono e porta blindata. Una soluzione elegante e confortevole, immersa nel verde e nella tranquillità di un contesto esclusivo, con accesso controllato e vigilanza h24, a pochi passi dal rinomato David Lloyd Clubs Malaspina e dai servizi del quartiere. La posizione: San Felice è uno dei quartieri più esclusivi della metropoli milanese, con portineria d’ingresso, accesso controllato e vigilanza attiva 24 ore su 24. Il quartiere offre negozi, scuole e il rinomato David Lloyd Clubs Malaspina, moderno centro sportivo con piscine, campi da tennis, palestra e area benessere. La Settima Strada, defilata e silenziosa, si affaccia sull’ampio parco alberato adiacente, garantendo luce, privacy e un’atmosfera naturale tutto l’anno. Una residenza elegante e confortevole, ideale per chi cerca ampie metrature, luminosità e flessibilità, in un contesto verde e sicuro, a pochi minuti dal centro di Milano. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET
