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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Segrate in zona Lavanderie a 598.000 € (cod.6505562a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Segrate in zona Lavanderie, la richiesta di 598.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
598.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2990 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.341 €/m² e
3.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per case indipendenti (da 2.615 €/m² a 4.835 €/m²) e per ville (da 2.550 €/m² a 4.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre la zona di Lavanderie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavanderie) è pari a
3.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
Invece i prezzi per la zona di Lavanderie (+10,91%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Segrate in zona Lavanderie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino
Nel tranquillo e verde quartiere di Lavanderie, a Segrate, proponiamo in vendita una villa a schiera angolare ideale per famiglie in cerca di comfort, spazio e privacy. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è distribuito su più livell […]
