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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Segrate in zona Lavanderie a 598.000 € (cod.64fdf5f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Segrate in zona Lavanderie, la richiesta di 598.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
598.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2990 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.483 €/m² e
3.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per case indipendenti (da 2.400 €/m² a 3.805 €/m²) e per villette a schiera (da 1.935 €/m² a 5.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Redecesio, mentre nella zona di Lavanderie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavanderie, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.150 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Segrate in zona Lavanderie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Picco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel tranquillo e verde quartiere di Lavanderie, a Segrate, proponiamo in vendita una villa a schiera angolare ideale per famiglie in cerca di comfort, spazio e privacy. L’immobile si presenta in buon
