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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 420.000 € (cod.64fde3c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Cervi nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3652 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.347 €/m² e
4.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metropolis servizi immobiliari sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
Segrate (Via F. lli Cervi 6): In una delle zone più verdi e prestigiose di Segrate, ad. ze Milano Due, a pochi passi dall'Ospedale San Raffaele, proponiamo in vendita un elegante trilocale posto al piano rialzato di un contesto residenziale tranquillo e signorile. L'appartamento, recentemente ristrutturato da architetto con finiture di pregio, si compone di: - zona living con grandi porte scorrevoli che affacciano sul magnifico patio riservato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax; - cucina a vista moderna e funzionale; - due camere da letto; - bagno finestrato con finiture di qualità. Completano la proprietà la cantina compresa nel prezzo e la possibilità di un box al prezzo di €40.000,00. Per informazioni e appuntamenti potete contattare Giovanna presso la nostra agenzia di Cernusco sul Naviglio tel 029249542 - cel 3518022481
