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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 290.000 € (cod.64faf761)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Regioni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3411 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.940 €/m² e
4.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
Lo Studio Immobiliare Scarniglia Necchi propone in vendita a Segrate, via delle Regioni uno splendido trilocale con doppi servizi. L'appartamento, posto al settimo piano, è stato ristrutturato nel 2011 ed è così composto: Accediamo all'immobile direttamente nella luminosa zona giorno costituita da un'area conversazione con uscita sul primo terrazzino, una zona pranzo e la cucina parzialmente separata dal soggiorno con l'isola. Proseguendo lungo il disimpegno vi è il primo bagno con doccia e la zona notte costituita dalla cameretta con uscita sul secondo terrazzino, camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato con doccia. Vi è inoltre un'ulteriore spazio adibito a ripostiglio e, a completare la proprietà abbiamo la cantina. Nella zona giorno e nelle camere vi sono gli split dell'aria condizionata. Lo studio immobiliare Scarniglia Necchi offre valutazioni gratuite a chiunque voglia vendere o affittare il proprio immobile. Il presente annuncio non costituisce in alcuno modo elemento contrattuale
