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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 550.000 € (cod.64f9ea41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.940 €/m² e
4.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.445 €/m² a 4.845 €/m²) e per trivani (da 3.525 €/m² a 4.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Milano 2 è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
Invece i prezzi per la zona di Milano 2 (+5,07%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CRIFFO' 2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
Vivere immersi nel verde a pochi passi da Milano! Nella splendida cornice di Milano2, proponiamo in Residenza Poggio un elegante appartamento di 3 locali di 132 mq, al 5° piano, con terrazzo padronale più grande, ideale per godersi momenti di relax e una vista aperta sul verde circostante. L’appartamento è composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e due terrazzi, cantina, posto auto e un Box doppio in lunghezza per due auto (non incluso nel prezzo). Alcuni mobili vengono lasciati inclusi nella vendita, pronto per essere abitato da subito, possibilità di subentro nel mutuo esistente a tasso interessante. Inclusi nel prezzo: - Posto auto di proprietà - Cantina L’immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità: porte interne di design, infissi esterni a taglio termico, porta blindata e aria condizionata. La residenza è vicina a scuole elementari e medie, al centro commerciale Esselunga e al capolinea ATM, con ampie aree di parcheggio. Contatto per appuntamento o WhatsApp: 337 515 654
