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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Lavanderie a 710.000 € (cod.64f9937e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Lavanderie, la richiesta di 710.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Arseny Tsetsokho) a
710.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4437 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.863 €/m² e
4.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 4.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre la zona di Lavanderie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavanderie) è pari a
3.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Lavanderie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un raffinato appartamento disposto su due livelli, situato all’interno di un’elegante palazzina di recente realizzazione a Segrate. Al primo piano l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da pareti in finitura veneziana, parquet in legno massello e un’elegante zona conversazione affacciata sul terrazzo principale. Adiacente, la sala da pranzo conserva lo stesso stile armonioso e curato nei dettagli, con una splendida libreria su misura e grandi vetrate che lasciano entrare una luce naturale avvolgente, creando un ambiente conviviale e raffinato. Completano il livello la cucina separata, una camera matrimoniale con balcone con armadio a muro e un ampio bagno finestrato con doccia. Salendo al secondo piano, troviamo un’accogliente area studio illuminata da un ampio lucernario, un seconda camera da letto con terrazzino privato e un altro bagno con doccia e sanitari sospesi. L’immobile è stato rifinito con materiali di alta qualità: parquet in legno massello, serramenti in PVC con doppio vetro, impianti elettrici e idrici di ultima generazione. Il tutto arricchito da eleganti boiserie, finiture e arredi ricercati e arredi come mobili Kartell e lampadari originali degli anni ’20. Una soluzione unica nel suo genere, che unisce stile, comfort e modernità in un contesto esclusivo. Disponibile da subito.Per informazioni e visite: Milano Estate – 324 745 0628
