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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 940.000 € (cod.64f4defe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 940.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
940.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3775 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.550 €/m² e
3.796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.240 €/m² a 4.570 €/m²) e per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 4.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare
All’interno della prestigiosa cornice di Milano 2, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento di 250 mq situato al quarto piano di una delle residenze più prestigiose del complesso. Un vero esempio dell’architettura razionale degli anni ’70, pr […]
