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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 340.000 € (cod.64f147cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Rocco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5396 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.185 €/m² e
4.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino
Bilocale con terrazzo e box – Via San Rocco 5, Segrate Centro In una posizione comoda e ben servita di Segrate Centro, proponiamo in vendita un bilocale situato al terzo piano di una palazzina curata con giardino condominiale. L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi pratici e accoglienti, con accesso diretto a un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto. La camera da letto offre comfort e tranquillità, mentre il bagno completa la distribuzione interna. La proprietà include inoltre una cantina e un box singolo, soluzioni comode per chi cerca spazio extra e praticità. La zona è molto funzionale, con supermercati, scuole, parchi giochi e piste ciclabili a pochi passi, oltre a ottimi collegamenti verso Milano e i comuni limitrofi. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi
