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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 360.000 € (cod.64f0b7dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO MILANO DUE SRL) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.790 €/m² e
4.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.430 €/m² a 4.750 €/m²) e per casali (da 3.240 €/m² a 4.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MILANO DUE SRL
Via fratelli cervi - residenza ponti 1, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
LE IMMAGINI SONO A PURO SCOPO ILLUSTRATIVO. Nella splendida località di Milano Due, Vi proponiamo in vendita elegante bilocale di circa 105 MQ sito al piano terra e disposto su due livelli, completamente ristrutturato a nuovo, in ottime condizioni interne. L'immobile è così composto: ingresso - zona living con cucina cucina a vista - disimpegno che conduce alla camera padronale con cabina armadio e bagno padronale. Al piano seminterrato troviamo ampio locale open space e bagno/lavanderia. Pavimentazione in gres porcellanato presente in tutto l'appartamento, Aria condizionata, Porta Blindata. Servizio di Portierato e di Vigilanza 24/24h. La zona si presenta ben collegata con Milano (metropolitana a Cascina Gobba, passante ferroviario a Segrate, autobus di linea) e fornita dei servizi principali (scuole, mezzi pubblici, ospedale, supermarket, centro sportivo, ecc
