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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro a 138.000 € (cod.64e50034)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rivoltana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.862 €/m² e
3.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.595 €/m²) e per bivani (da 2.525 €/m² a 3.325 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Novegro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro pressi Via Rivoltana) è pari a
3.025 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Ampio bilocale con studio e balcone Via Rivoltana 33, Segrate (MI) Proponiamo in vendita un appartamento funzionale e ben distribuito, situato in una zona ben collegata e con servizio di portineria. L’immobile è pronto da abitare e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca praticità e versatilità. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente con cucina a vista, dal quale si accede a un balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto
