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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 299.000 € (cod.64e3a6cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3986 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.006 €/m² e
3.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con balcone con angolo cottura
Vendesi Appartamento con ampi spazi e ottime pertinenze In una zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’immobile si compone di: luminoso soggiorno con angolo cottura**, perfetto per momenti conviviali, terrazzino vivibile**, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax, due camere da letto spaziose e ben distribuite, bagno finestrato A completare la proprietà troviamo un locale finestrato al piano terra, versatile e adatto a molteplici utilizzi, una cantina e un ampio box auto al piano interrato, comodo e facilmente accessibile. Un’abitazione che unisce funzionalità e comfort, perfetta come prima casa per famiglie o come investimento sicuro
