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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 295.000 € (cod.64e2f287)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.834 €/m² e
4.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con ascensore
Trilocale con Balcone e Box – Via Giorgio Amendola 4, Segrate (MI) Proponiamo in vendita un trilocale posto al quarto piano di una palazzina moderna con ascensore. L'appartamento, libero subito, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso su soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto e due bagni, perfetti per garantire comodità a tutta la famiglia. Completano la proprietà un box singolo, una cantina e un piacevole giardino condominiale. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione indipendente dei consumi. Il complesso residenziale è caratterizzato da un ambiente tranquillo e ordinato, che rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie o a chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti con Milano
