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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano San Felice a 469.000 € (cod.64e0b0c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 469.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Deltacase) a
469.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.952 €/m² e
4.184 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Milano San Felice (da 3.180 €/m² a 4.145 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Milano San Felice è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano San Felice) è pari a
3.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano San Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone
Nel quartiere residenziale di Milano San Felice, appartamento al 5°piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucina semi abitabile. la zona notte, disimpegnata è co9mposta da camera matrimoniale con bagno privato, 2 camere e bagno. Completa la proprietà la cantina e 3 box singoli la cui richiesta è € 33.000 ciascuno
