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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 310.000 € (cod.64d8c178)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.109 €/m² e
3.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deborah Cabra ditta individuale
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
In via Cesare Battisti, all'interno di un complesso residenziale tranquillo ed accogliente, con ampi spazi dedicati al verde e con servizio di portineria intera giornata, si propone in vendita un ampio trilocale di 100 mq. posto al piano ottavo panoramico, con annesso comodo vano di cantina. L'appartamento, da personalizzare, è luminosissimo e biesposto e si compone di: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, due camere da letto (delle quali una con affaccio sul terrazzo), bagno finestrato, ripostiglio, disimpegno. Il piano ottavo consente una meravigliosa vista lunga fino ai grattacieli che caratterizzano lo skyline di Milano. L'appartamento, che si presta a varie personalizzazioni, ha serramenti interni nuovi in tutti gli ambienti. Si inserisce in un contesto edilizio in fase di importante riqualificazione, sono infatti in corso i lavori di rifacimento totale della facciata esterna e dei balconi che renderanno l'intero edificio condominiale moderno e lo adegueranno agli standard evoluti di efficienza energetica. Situato in una zona strategica dell'hinterland milanese, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi vuole vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con Milano, grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e alla presenza di tutti i servizi essenziali. E' ideale per famiglie che desiderano abitare in un contesto accogliente e comodo, grazie anche all'ottimo servizio di portineria che aggiunge sicurezza e al parco giochi per le necessità dei più piccoli. Da non sottovalutare anche come ottima opportunità di investimento, grazie alla crescente domanda in zona. Alcuni dettagli: a breve distanza si trovano la Scuola Primaria Causa Pia D'Adda, Albert Schweitzer, Enrico Fermi e la Scuola Secondaria di Primo Grado Giacomo Leopardi. Trasporti pubblici: la zona è ben servita da diverse linee di autobus, con fermate a pochi minuti a piedi, tra cui le linee 923, 923S, 924, 925, 965 e il servizio CHIAMABUS; la stazione ferroviaria di Segrate é servita dalle li[…]
