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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro a 158.000 € (cod.64d73606)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Novegro nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.225 €/m² e
3.438 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 4.020 €/m²) e per bivani (da 2.680 €/m² a 3.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre la zona di Novegro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro pressi Via Novegro) è pari a
3.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: 2NO091 - In via Novegro 13, a Segrate, proponiamo in vendita un bilocale in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. L’appartamento si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale perfetto per la vita quotidiana. La camera da letto è spaziosa e ben organizzata, pensata per offrire privacy e tranquillità, mentre la ristrutturazione generale dell’immobile ha valorizzato ogni dettaglio, dai pavimenti agli impianti, rendendolo efficiente e gradevole da vivere, mentre il balcone regala un piacevole sfogo esterno, ideale per rilassarsi o per chi cerca un angolo verde in città. Il contesto condominiale è ben tenuto e collocato in una zona comoda per raggiungere Milano, l’aeroporto di Linate, la fermata della M4 e la tangenziale est. Tutti i principali servizi supermercati, farmacie, mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Una soluzione ottimale per single, giovani coppie o come investimento
