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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro a 158.000 € (cod.653ce62d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Novegro nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.982 €/m² e
3.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) per appartamenti (da 2.555 €/m² a 3.845 €/m²) e per bivani (da 2.595 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Novegro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro pressi Via Novegro) è pari a
3.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Segrate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: 2NO091 - In via Novegro 13, a Segrate, proponiamo in vendita un bilocale in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. L’appartamento si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale perfetto per la vita quotidiana. La camera da letto è spaziosa e ben organizzata, pensata per offrire privacy e tranquillità, mentre la ristrutturazione generale dell’immobile ha valorizzato ogni dettaglio, dai pavimenti agli impianti, rendendolo efficiente e gradevole da vivere, mentre il balcone regala un piacevole sfogo esterno, ideale per rilassarsi o per chi cerca un angolo verde in città. Il contesto condominiale è ben tenuto e collocato in una zona comoda per raggiungere Milano, l’aeroporto di Linate, la fermata della M4 e la tangenziale est. Tutti i principali servizi supermercati, farmacie, mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Una soluzione ottimale per single, giovani coppie o come investimento
