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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Segrate in zona Redecesio a 1.150.000 € (cod.64d735f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Rosa nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.656 €/m² e
3.939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per case indipendenti (da 2.330 €/m² a 3.395 €/m²) e per ville (da 2.340 €/m² a 3.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Redecesio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Redecesio, dove sorge la casa indipendente (pressi Via della Rosa), essa è pari a circa
2.950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
Rif: 5VA385 - Nel cuore del villaggio ambrosiano, in una delle zone più esclusive, proponiamo splendida villa a singola completamente ristrutturata in classe A4, con ampio giardino da 800mq, sviluppata come segue: - PIANO TERRA | Giardino, ingresso con comodo disimpegno, ampio soggiorno dotato di camino, cucina a vista con accesso al giardino posteriore da 800 mq, spazioso bagno finestrato ed un secondo servizio con lavanderia; - PIANO PRIMO |4 camere da letto ed un secondo bagno finestrato - SOTTOTETTO La casa ha un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di condizionamento con pompa di calore (aria calda & fredda) e termostato presente in ogni ambiente per la regolazione della temperatura di ogni singola stanza. Siamo presenti a Segrate dal 2005, prima in via Gramsci 16 ed ora in Via Roma 19, nel centro di Segrate. Segrate è un comune di 34.745 abitanti, della provincia di Milano, confinante con i comuni di Milano, Vimodrone, Pioltello, Peschiera Borromeo e Rodano. Sul territorio comunale è presente l'Idroscalo, un lago artificiale di 150.000 mq. Tra le più importanti aziende presenti nel Comune, troviamo la sede della Mondadori, IBM e Mediaset. Segrate è composta, oltre al centro, da 8 frazioni tra cui il Villaggio Ambrosiano, Rovagnasco, Redecesio, Lavanderie, Novegro, Tregarezzo, Milano 2 e San Felice. Il Comune è collegato con Milano tramite ATM e FS ed offre molteplici attività commerciali. I grandi servizi presenti nella zona sono l'aeroporto di Linate e l'ospedale San Raffaele. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono (anche Whatsapp), saremo felici di rispondere alle tue curiosità! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Email Telefono 02.26926367 Whatsapp
