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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano San Felice a 332.000 € (cod.64d72b09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Milano San Felice, la richiesta di 332.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
332.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3494 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.807 €/m² e
4.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 3.035 €/m² a 4.120 €/m²) e per trivani (da 2.855 €/m² a 3.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre la zona di Milano San Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano San Felice) è pari a
3.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE ROSA IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO – MILANO SAN FELICE Nel prestigioso e riservato quartiere residenziale di Milano San Felice, proponiamo in vendita un elegante trilocale finemente ristrutturato e arredato, con doppia esposizione e affacciato sul verde condominiale. L’immobile si trova all’interno di un residence con servizio di portineria attivo 24 ore su 24, immerso in un contesto dotato di tutti i servizi essenziali: centro commerciale con 48 attività, ufficio postale, scuole, Sporting Club. Ottimamente collegato con il centro di Milano grazie al servizio ATM (direzione Piazza Duomo), e con la stazione di Segrate (passante ferroviario) e l’Ospedale San Raffaele. Composizione: Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale con bagno en-suite Secondo bagno Seconda Camera Ripostiglio Zona lavanderia Completano la proprietà un’ampia cantina al piano interrato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e servizi in un contesto esclusivo, a pochi minuti da Milano. POSSIBILITA’ BOX EURO 28.000
