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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 389.000 € (cod.64d68483)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 389.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3296 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.511 €/m² e
3.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.510 €/m²) e per trivani (da 2.720 €/m² a 3.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, ma anche la zona di Redecesio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio) è pari a
3.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
con posto auto con garage
ABITARE A REDECESIO OPEN HOUSE SABATO 20 SETTEMBRE DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 13.00 NON ESITATE A CONTATTARCI PER FISSARE UNA VISITA! Abitare a Redecesio in un moderno appartamento costruito nell'anno 2013 con una superficie di 118 mq. In un con […]
