L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Segrate a 399.000 € (cod.64d0a032)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 399.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3990 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.858 €/m² e 4.190 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.705 €/m² a 4.265 €/m²) e per trivani (da 2.685 €/m² a 4.385 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,36%).

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