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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 389.000 € (cod.64d092e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 389.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3296 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.400 €/m² e
3.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 3.500 €/m²) e per case indipendenti (da 2.340 €/m² a 3.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, ma anche la zona di Redecesio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio) è pari a
3.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
ABITARE A REDECESIO Abitare a Redecesio in un moderno appartamento costruito nell'anno 2013 con una superficie di 118 mq. In un contesto residenziale curato e tranquillo, circondato da oltre 40.000 di parco piantumato con aree gioco per i bambini e aree attrezzate per i ns piccoli amici pelosi, proponiamo in vendita un appartamento del 2013 di 118 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e spaziosi. La proprietà si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, entrambi si affacciano sull'ampio balcone esposto ad ovest, due ampie camere da letto entrambe con cabina armadio e due bagni entrambi finestrati. L’abitazione è arricchita da un arredamento moderno e di qualità, incluso nella vendita, che unisce eleganza e funzionalità, permettendo al futuro proprietario di godere subito di un ambiente accogliente e pronto all’uso. Tra le pertinenze vi sono un ampio box singolo ed una cantina, accessibili direttamente dall'ascensore condominiale. Il condominio, ben amministrato e sicuro, prevede spese pari a 250 €/mese, comprensive di ascensore, manutenzione e pulizia delle parti comuni, oltre alla gestione dei rifiuti ed ai consumi di riscaldamento e di raffrescamento. La posizione è particolarmente favorevole: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, parchi e fermate dei mezzi pubblici, passante ferroviario. Inoltre, il centro di Milano è facilmente raggiungibile sia in auto che con la vicina stazione della metropolitana di Milano Lambrate. Un’opportunità ideale per chi desidera una soluzione abitativa recente, moderna e pronta da vivere, in una zona ben servita alle porte di Milano. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le temp[…]
