Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 745.000 € (cod.64ceb49d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 745.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CENTRVM SRL) a
745.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3820 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.035 €/m² e
4.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Segrate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Oasi di pace e tranquillità, a ridosso dell’area urbana di Milano, a pochi passi dalla scuola St. Louis rinomata a livello internazionale, esiste un quartiere costruito in modo sopraelevato, tutto pedonale, dotato di tutti i servizi e perfettamente collegato al centro città. I caseggiati si sviluppano intorno al lago dei Cigni, allo Sporting Club con le sue piscine, i suoi campi da tennis, location ricreativa per grandi e piccini. Soluzione esclusiva e privilegiata che permette una qualità di vita nettamente superiore rispetto al centro città. E’ nella residenza ARCHI, di fronte alla scuola elementare e alle medie, a pochi passi dall'università San Raffaele che disponiamo in vendita di elegante appartamento di 195 mq con terrazzini vivibili. Ingresso, soggiorno doppio affacciato su terrazzo loggiato, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni, cantina. Servizio di portineria per l’intera giornata. Riscaldamento centralizzato. Possibilità box
