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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro a 615.000 € (cod.64cce399)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 615.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
615.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3596 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.701 €/m² e
3.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 3.600 €/m²) e per attici (da 2.195 €/m² a 3.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Novegro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro) è pari a
3.035 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Patelli Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage
Si vende nella prestigiosa Settima Strada in SanFelice appartamento signorile al secondo e ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, ampia cucina abitabile, terrazzo, camera da letto padronale con bagno en suite, oltre a 2 comode camere da letto con ulteriori 2 bagni, 2 ripostigli e grande cantina . Di pertinenza box doppio con antistante posto auto ad uso esclusivo ad Euro 60.000 oltre il prezzo
